<p>En el Exclusivo Barrio cerrado Las Victorias, sobre Av. Uruguay. </p><p>De los barrios más buscados por su acceso y cercanía a CABA.</p><p>Casa con una muy buena Construcción y Diseño, muy práctica e ideal familia numerosa.</p><p>EXCELENTE disposición para evitar el ruido de la Avenida. Con el Jardín al frente y doble vidrio atrás.</p><p>•</p><p>PLANTA BAJA:</p><p>- Entrada en doble altura.</p><p>- Living con hogar y salida a Galería.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Comedor integrado.</span></p><p>- Toilette de recepción.</p><p>- Cocina con Comedor diario.</p><p>- Family / Playroom.</p><p>- Dormitorio en Suite en planta baja.</p><p>•</p><p>PLANTA ALTA (Separada en dos alas):</p><p>- Escalera de madera con gran ventanal al patio interno en doble altura.</p><p>•</p><p>1ER ALA</p><p>- Master Suite de 100mts2 con Estar.</p><p>- Escritorio y segundo Vestidor.</p><p>- Baño compartimentado con Box de Ducha Hidromasaje, muy luminoso.</p><p>•</p><p>2DA ALA</p><p>- Playroom, varios placares.</p><p>- Dos Dormitorios amplios con placard, uno con salida al Balcón.</p><p>- Baño completo compartimentado.</p><p>- Altillo en todo lo alto de Planta Alta con Velux que puede ser otro ambiente usable.</p><p>- En conexión independiente esta la zona de SERVICIO: gran Lavadero con patio de colgado, Habitación de servicio para 2 personas y Baño completo. Amplio Altillo para guardado y sala de máquinas.</p><p>•</p><p>EXTERIOR:</p><p>- Galería doble cubierta.</p><p>- Pileta 9x4 recubierta de venecitas y con luz.</p><p>- Solarium.</p><p>- Ducheiro con agua fria y caliente.</p><p>- Patio trasero arbolado con fuente que circula la casa.</p><p>- Gran cochera cubierta para varios autos / Quincho cubierto.</p><p>- Parrilla mesada con bacha. Horno Barro.</p><p>- Baño para pileta.</p><p>- Deposito.</p><p>- Bicicletero.</p><p>•</p><p>DETALLES:</p><p>- Revestimiento Tarquini.</p><p>- Ventanas DVH en el fondo de la casa.</p><p>- Refrigeración Fría central por Aire con dos equipos uno en PB y otro PA.</p><p>- Calefacción por losa radiante.</p><p>- Zingueria nueva.</p><p>- Mono comandos en toda la casa.</p><p>- Cañerías hidrobronce micro fusión</p><p>- Termo tanque alta recuperación.</p><p>•</p><p>El Barrio cuenta con Seguridad 24 hs y una privilegiada Accesibilidad (ubicado sobre la Av. Uruguay a pocas cuadras de Panamericana Acceso Tigre y a pocos minutos de Capital Federal).</p>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963