<p>DOS Oficinas DISPONIBLES en Alquiler - P8 Buena Vista Business Park:&nbsp;</p><p>- PISO: 1.043 mts y 41 Cocheras.</p><p>- SEMIPISO: 448 mts y 18 Cocheras.</p><p> Edificio de Oficinas Corporativas de Alta Categoria (A+) con Seguidad 24 hs.</p><p>•</p><p>Valor de alquiler a Dólar oficial: 21 U$D por metro cuadrado + IVA.</p><div>•</div><div>UBICACIÓN:</div><div>- El Edifico se ubica en Buena Vista, zona en amplio crecimiento con todo lo necesario a distancia caminable (restaurantes de alta categoria, supermercados, almacenes, entre otros).</div><div>- Excelente acceso a Panamericana.</div><div>•</div><div>ESPECIFICACIONES GENERALES:</div><div><span style="font-size: 14px;">- La planta de la oficina es un cuadrado de 33.33 mts de lado, con la posibildad de lograr hasta 40 despachos con vista de 3.03 m de ancho (17 en el SEMIPISO).</span></div><div>- Piso técnico.</div><div>- Incluye Núcleo Sanitario con amplios baños y cocina, la que se integra con el espacio para el bar/comedor, todo oculto del ingreso a la oficina.</div><div>- Doble vidriado hermético (DVH) con cara externa con control solar de última generación y cara interna laminada (control UV).</div><div>- Aire acondicionado frío calor VRV independiente con compresores inverter. Renovación de aire controlable hasta 21 Litros/seg/persona.</div><div>- Luminarias LED.&nbsp;</div><div>- La altura libre entre piso técnico y cielorraso suspendido es 2.8 mts.</div><div>- Generador diesel de energía eléctrica, partes comunes y UPS de oficinas.</div><div>- 3 ascensores de alta velocidad (Schindler 5500). Motores de frecuencia variable para los ascensores.</div><div>- Central de alarma, hidrantes y montantes para rociadores contra incendios.</div><div>- Cargadores de autos eléctricos en el subsuelo.</div><div>•</div><div>SEGURIDAD:</div><div>- Seguridad privada 24 hs y Control de acceso con tarjetas y molinetes.</div><div>- Monitoreo de alarma independiente en cada oficina.</div><div>- Uso de vidrios de seguridad en todo el perímetro de la PB y en los palieres de los subsuelos (se acceden sólo con tarjeta).</div><div>- Cámaras IP con grabación continua.</div><div>- Bunker de seguridad.</div><div>- Monitoreo de video en la recepción.</div><div>•</div><div>EDIFICIO:</div><div>- Torre de perímetero libre desarrollada en PB + 7 pisos + 2 subsuelos.</div><div>- Con fachadas íntegramente vidriadas, vistas privilegiadas al Golf de Boulogne, la calle central del Business Park, Calle Uruguay (Edificio Johnson), Calle Don Francisco y Autopista Panamericana.</div><div>- El frente del edificio está sobre una plaza seca de 800 m2 y cuenta con acceso vehicular imperial de cortesía y una recepción en triple altura de gran jerarquía.</div>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963