<p><span style="font-size: 14px;">Excelentes </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">oficinas en ALQUILER con vista abierta en la zona de Saavedra frente al parque Sarmiento sobre Av. Balbin a media cuadra de Gral Paz.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disponible a partir de <span style="font-weight: bold;">febrero 2025</span>.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial BNA. VALOR CONTRATO DE ALQUILER DE 3799.13 UVAS. Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. 3799.13 UVAS x 1399.20 =$5.315.742.- (VALOR DE REFERENCIA del Uva al 01/04/2025)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un diseño de <span style="font-weight: bold;">planta libre</span>, lo que permite personalizar el espacio según tus necesidades. Disfruta de una vista despejada al Parque Sarmiento, con gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisólogo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre y espacios verdes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficies disponibles desde 150 m² hasta 307 m².</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de alquilar varios pisos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> </span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Precio de alquiler:</span> 12.863 UVAs + IVA + gastos.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El valor indicado es aproximado y se basa en la cotización del dólar oficial BNA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características de la oficina:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Acceso por palier privado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 baterías de baños</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Termotanque con suministro de agua caliente y fría en los baños</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado frío/calor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Tablero principal para la instalación eléctrica</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del edificio:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Desarrollado en 9 pisos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terraza en el último piso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cochera fija en el subsuelo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lobby con recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguridad durante el día</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sistema de cámaras con DVR</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Control de acceso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Dos ascensores de última tecnología</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grupo electrógeno</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baños adaptados a la normativa municipal, con acceso para personas con movilidad reducida</span></p><br> <br> <br> <br> <br>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963