<p>LOTES desde 5.000 a 20.000 m2.</p><p>Valores referenciales USD 50/m2.</p><p>Financiación en forma directa el 50% del valor del lote, sin interés.</p><p>•</p><p>Todos los servicios en el frente de su lote:&nbsp;</p><p>- Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate</p><p>- En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.</p><p>- Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina.</p><p>- Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.</p><p>- Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.</p><p>- Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial.</p><p>•</p><p><span style="text-decoration: underline;">BENEFICIOS IMPOSITIVOS</span>:&nbsp;</p><p>- Municipales:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Provinciales:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.)</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL</span>:</p><p>- En Zarate, hasta 7,5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto.</p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p>- Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">ACCESO A FINANCIACIÓN</span>:</p><p>- La desarrolladora del Parque puede proveer financiación hipotecaria hasta el 50% del valor del lote con plazos y tasas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration: underline;">ADUANA</span>:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration: underline;">PERÍMETRO ARBOLADO</span>:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration: underline;">DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES</span>:</span></p><p>- El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS</span>:</p><p>- Las principales calles internas están alumbradas.</p>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963